Chống thấm ngược là gì? Top 5 loại sơn chống thấm ngược tốt nhất hiện nay

Không phải cứ chống thấm từ bên ngoài là đủ. Có những trường hợp nước lại thấm từ bên trong ra ngoài, gây ẩm mốc âm thầm và dai dẳng. Đây chính là lý do vì sao chống thấm ngược ngày càng được quan tâm trong thi công xây dựng hiện nay. Nếu bạn đang băn khoăn về thi công chống thấm ngược ra sao và nên chọn giải pháp nào để đạt hiệu quả lâu dài, bài viết này sẽ giúp bạn có câu trả lời rõ ràng và dễ hiểu nhất.

Chống thấm ngược là gì?

Chống thấm ngược là phương pháp xử lý thấm nước xuất phát từ bên trong công trình, khi nguồn nước thấm ra ngược chiều với hướng thi công chống thấm thông thường. Áp dụng cho những vị trí không thể chống thấm từ bên ngoài hoặc những nguy cơ sẽ phát sinh thấm từ bên trong.

Hiện tượng thấm ngược thường xảy ra ở tường tầng hầm, hố thang máy, bể nước ngầm, nhà vệ sinh, tường giáp đất hoặc nhà liền kề, nơi không thể tiếp cận mặt ngoài để chống thấm thuận. Nếu không xử lý đúng cách, thấm ngược sẽ gây ẩm mốc, bong tróc sơn, muối hóa tường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền công trình và sức khỏe người sử dụng.

Mô tả chống thấm ngược

Do đặc thù áp lực nước tác động từ bên ngoài vào trong, chống thấm ngược đòi hỏi vật liệu chuyên dụng, có khả năng thẩm thấu sâu, bám dính tốt trên bề mặt ẩm và chịu được áp lực nước cao, thay vì chỉ tạo lớp màng bề mặt như các phương pháp chống thấm thông thường.

Nguyên nhân gây thấm ngược

Thấm ngược xảy ra khi nước xâm nhập từ phía ngoài hoặc phía sau kết cấu, rồi thẩm thấu ngược vào bề mặt tường bên trong. Dưới đây là những nguyên nhân thấm ngược thường gặp nhất:

Kết cấu tường và bê tông không được chống thấm ngay từ đầu. Đây là nguyên nhân phổ biến nhất. Nhiều công trình bỏ qua bước chống thấm hoặc thi công không đúng kỹ thuật, khiến nước dễ dàng thấm sâu vào bên trong khối bê tông theo thời gian.

Tường tiếp xúc trực tiếp với đất ẩm hoặc mạch nước ngầm, đặc biệt ở tầng hầm, chân tường, tường bao sát nền đất, nhưng lại không chú trọng thi công chống thấm ngược. Độ ẩm cao ở vị trí này lâu ngày sẽ gây thấm ngược từ ngoài vào trong.

Bề mặt tường xuất hiện vết nứt, mao dẫn. Các khe nứt nhỏ, lỗ rỗ li ti nhưng không được trám lại kỹ khi thi công là “đường dẫn” để nước thấm sâu và lan rộng bên trong kết cấu.

Hệ thống thoát nước kém hoặc bị rò rỉ, làm nước tích tụ lâu ngày xung quanh công trình, tạo áp lực thấm ngược vào tường. Các vị trí như nhà vệ sinh, khu vực bếp,… dễ bị tình trạng này.

Sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc không phù hợp cho khu vực ẩm ướt, khiến khả năng kháng nước suy giảm nhanh chóng. Nếu không xử lý sớm, thấm ngược sẽ gây bong tróc sơn, nấm mốc và ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền công trình.

Tiêu chí lựa chọn sơn/chất chống thấm ngược tốt

Khi cần xử lý chống thấm ngược, việc chọn đúng loại sơn/chất chống thấm là yếu tố quyết định đến hiệu quả và bền vững của công trình. Bạn cần quan tâm đến các yếu tố chính dưới đây để lựa chọn sơn phù hợp đạt hiệu quả đúng mong đợi:

1. Khả năng thấm sâu và phủ kín mao mạch

Một sản phẩm chống thấm ngược tốt phải thẩm thấu sâu vào kết cấu bê tông, trát tường, lấp đầy các mao mạch, lỗ hổng siêu nhỏ bên trong, giúp nước không còn con đường lọt vào từ phía đối diện.

2. Tính năng bịt kín các mao mạch

Nước thường thấm qua các khe nứt nhỏ hoặc lỗ li ti trong bê tông/vữa. Chất chống thấm ngược tốt phải có cơ chế tạo gel/tinh thể hoặc phản ứng hóa học để bịt kín các lỗ này, chặn nước từ phía tường “leo ngược” lên bề mặt.

3. Độ bền lâu dài – không bị mài mòn theo thời gian

Một số sản phẩm chỉ có hiệu quả ngắn hạn do bị rửa trôi hoặc thoái hóa dưới tác động ẩm lâu ngày. Sơn/chất chống thấm chất lượng cao cần có khả năng bám dính tốt, chống mài mòn, ổn định trong điều kiện ẩm ướt để bền bỉ theo thời gian.

4. Khả năng co giãn và thích ứng với chuyển vị nhỏ của kết cấu

Tường và sàn thường co giãn theo nhiệt độ và độ ẩm môi trường. Chất chống thấm ngược hiệu quả phải có độ đàn hồi tốt, chịu co giãn mà không bị nứt, rạn, giúp giữ kín đường nước ngay cả khi kết cấu “động”.

5. Dễ thi công – không yêu cầu kỹ thuật quá phức tạp

Một sản phẩm lý tưởng sẽ giúp quá trình thi công trở nên nhanh, ít rủi ro và dễ kiểm soát chất lượng. Đặc biệt là ở các công trình dân dụng, nhà ở.

6. Được kiểm chứng & có phản hồi thực tế đáng tin

Ngoài thông số kỹ thuật trên nhãn, những sản phẩm được ứng dụng thực tế trong các công trình lớn, có đánh giá tích cực, chứng minh hiệu quả chống thấm ngược lâu dài là lựa chọn đáng tin cậy hơn.

Top 5 sơn/chất chống thấm ngược tốt nhất hiện nay

1. Kova CT 11B – Giải pháp chống thấm ngược cao cấp

Kova CT 11B là sản phẩm chống thấm gốc xi măng – polymer được dùng phổ biến để xử lý thấm ngược tại tường và sàn. Với khả năng bám dính tốt, tạo màng liên kết chặt chẽ và bít kín mao mạch, sản phẩm giúp ngăn nước từ phía đáy (nước ngấm ngược) hiệu quả. Kova CT 11B phù hợp cho tường nhà, phòng tắm, ban công và nền bê tông chịu ẩm lâu ngày.

2. Pafoli W9009 – Chất chống thấm pha xi măng hiệu quả

Pafoli W9009 là chất chống thấm pha xi măng chuyên dụng, thích hợp cho các khu vực dễ bị thấm ngược như chân tường, nền nhà vệ sinh hoặc tường ngoài trời. Công thức đặc biệt thẩm thấu sâu, tạo lớp màng chống nước bền vững, giúp giảm hiện tượng nước lọt ngược vào kết cấu. Mang lại hiệu quả chống thấm lên tới 15 năm. Sản phẩm dễ thi công và tích hợp tốt với các lớp hoàn thiện sau đó.

3. Nippon WP 100 

Nippon WP 100 lại là một sản phẩm sản phẩm chống thấm gốc xi măng – polymer của thương hiệu Nippon, được phát triển để xử lý các khu vực dễ bị thấm ngược như nền, chân tường, nhà vệ sinh hoặc tường ngoài trời. Với công thức bám dính mạnh và màng chống thấm đàn hồi tốt, WP 100 thẩm thấu sâu vào bề mặt bê tông và vữa trát, giúp bịt kín mao mạch, lỗ hổng nhỏ và ngăn chặn nước trở lại từ phía đối diện. 

4. Sika TopSeal-107 – Vữa chống thấm xi măng gốc polymer

Sika TopSeal-107 là vữa chống thấm xi măng – polymer chất lượng cao, thường được áp dụng cho chống thấm ngược ở khu vực tiếp xúc nước thường xuyên. Nhờ khả năng bịt kín các lỗ hổng và mao mạch trên bề mặt, TopSeal-107 giúp ngăn nước xâm nhập từ phía ngoài hoặc từ phía đối diện, làm tăng tuổi thọ bê tông và lớp hoàn thiện.

5. Dulux Aquatech – Sơn chống thấm công nghệ cao

Dulux Aquatech là dòng sản phẩm sơn chống thấm tích hợp khả năng chống nước vượt trội dành cho tường ngoài nhà và bề mặt dễ ẩm ướt. Với lớp màng bền và đàn hồi, Aquatech không chỉ ngăn nước tạt, mà còn giảm nguy cơ thấm ngược bằng cách khóa chặt các mao mạch trong bê tông. Sản phẩm phù hợp cả với khu vực ngoại thất và nội thất ẩm ướt như nhà vệ sinh.

Chống thấm ngược nên làm đúng ngay từ đầu

Chống thấm ngược không phải là một bài toán khó, nhưng chúng ta cần xử lý ngay từ đầu khi xây dựng công trình, từ các công đoạn về thi công đường ống nước, bể chứa,… đến việc chống thấm từ bên trong. 

Trong các phương pháp hiện nay, dòng chống thấm gốc xi măng/polymer được đánh giá là lựa chọn phù hợp nhất cho các khu vực thấm từ bên trong ra như tường tầng hầm, chân tường, nhà vệ sinh hay bể nước. Ưu điểm của dòng sơn này là bám dính trực tiếp lên bề mặt ẩm, thẩm thấu sâu vào kết cấu bê tông và tạo lớp màng ngăn nước. Dễ thi công và rất phù hợp cho các công trình dân dụng.

Tuy nhiên, hiệu quả chống thấm không chỉ phụ thuộc vào vật liệu mà còn nằm ở khâu thi công chuẩn kỹ thuật: xử lý bề mặt sạch, trám kín khe nứt, thi công đủ lớp và đúng thời gian chờ. 

• Xem thêm: Chống thấm tường ngoài trời bằng xi măng

Liên hệ Pafoli để được tư vấn vật liệu và quy trình chống thấm chuẩn kỹ thuật cho từng hạng mục công trình của bạn!